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一、设计总监

岗位职责:

1、负责地产项目前期设计策略研究、产品定位工作;

2、负责组织完成产品规划方案,并组织评审;

3、负责组织设计方案研判,对设计方案进行优化;

4、负责产品设计的实现工作;

5、完成上级领导安排的其他工作。

任职资格:

1、大型房地产企业同等及以上8-10年岗位经验;

2、建筑设计等相关专业本科及以上学历;

3、熟悉房地产公司运作流程,全程管理过的两个以上的房地产开发项目;

4、具备深厚的规划设计功底,以及丰富的项目规划、建筑设计管理经验;

5、能够对公司所有新项目的规划提供专业支持;

6、具备承受较强的工作压力;具有创新的思维能力,良好的职业操守,良好的沟通、协调合作团队的能力,责任心强。


二、项目拓展经理

岗位职责:

1、搜集市场信息,积累客户资源,积极寻求合作项目;

2、对拟承接的项目进行可行性论证,进行项目前期基础调研工作,实地勘察、收集信息和资料,组织编写并提交项目可行性研究报告;

3、组织论证公司拟投资项目的初步方案并提交项目投资收益研究报告;

4、负责公司拟接受委托管理项目的投标及合作谈判工作;

5、负责公司所承接项目商业模式的设计工作;

任职要求:

1、房地产经营管理、经济金融等相关专业本科以上学历;

2、10年以上房地产行业同岗位工作经验;

3、具备敏锐、准确的宏观形势判断能力,高超的商务谈判以及编制分析报告的能力;

4、具备承受较强的工作压力;具有创新的思维能力,良好的职业操守,良好的沟通、协调合作团队的能力,责任心强。


三、项目经理

岗位职责:

1、负责统筹项目工程管理工作;

2、负责督促监理单位每天开展质量、安全巡检工作,形成巡检日报。

3、负责审核施工单位提报项目施工方案、施工进度计划、并负责监督实施。

4、负责组织处理现场提出的技术问题,及时组织专题会议、沟通、协调、反馈施工过程中现场技术问题。

5、负责组织现场变更签证事项的核实及确定。

6、负责参与相关专业工程类、材料设备类招标、询价比价过程。

7、负责组织各施工单位进行图纸会审。

8、负责主持项目工程周例会,督促、审核及时完成工程例会纪要整理,督促各专业工程师对周例会各方提出的问题及时解决。。

任职要求:

1、熟悉房地产开发流程、房地产开发过程工程管理及相关国家规范;

2、工程管理、房地产管理等相关专业本科及以上学历;

3、从事开发项目工程管理工作5-8年工作经验,曾参与过20万平米以上开发项目的建设工程管理者优先。

4、具备承受较强的工作压力;具有创新的思维能力,良好的职业操守,良好的沟通、协调合作团队的能力,责任心强。

5、接受派驻外地,工作地点临沂平邑。


四、项目销售经理

一、岗位职责

1、负责项目营销综合管理工作,全面组织、协调、管控项目营销各项工作。

2、配合投资方采购签约类服务商(销售代理公司、活动公司、渠道分销公司)的招采全过程工作;

3、负责销售业务事务管理,含管理销售代理公司商品房合同的签署;对项目销控进行把控;管理销售代理公司对新开楼座的销控编制、已开楼座的针对价格、销售情况等方面的销控调整;负责组织发起制订项目预售协议,合同条款、补充协议等销售重要文本,并协调内外部资源及时完成等工作。

4、综合管理项目营销策划工作,督导营销策划专员开展项目策划工作。

5、负责营销会议的组织。

二、任职要求

1、大专及以上学历,房地产行业同岗位五年以上工作经验;

2、有良好的人际沟通能力,性格外向;

3、工作积极主动,具有较强的计划、组织能力、善于沟通与协调,能够独立完成工作,具有较强的解决问题的能力;

4、做事认真踏实,高度的工作意识,具有良好的团队精神;

5、有一定的人脉关系和熟悉招商工作、商业地产营运管理体系及各项制度流程者优先考虑;

6、接受派驻外地,工作地点临沂平邑。


五、招标采购专员

岗位职责:

1、负责市场调查,了解市场行情,掌握建材价格;

2、根据工程进度和材料需求计划,制定材料(设备)采购计划; 

3、负责材料设备、专业工程分包的信息收集,建立项目供方库;

4、负责公司接受委托管理项目的工程类、材料设备类招标采购实施工作;

主要工作任务:

1、协助公司招标制度、工作标准、业务流程的建立、完善;

2、组织工程部、设计部等相关业务部门对承建商、供应商考察,形成书面考察报告; 

3、组织编制工程、材料(设备)招标的招标文件,并负责招标文件标准化文本的编制;

4、组织各项工程、材料(设备)入围单位资格审查、回标、开标、评标、洽谈工作;

5、负责招标相关会议的组织,并负责所有招标资料的收集、整理和归档。 

6、负责中标通知书和合同的洽谈及组织签订工作; 

7、负责材料(设备)的封样移交、材料(设备)的交货验收工作;

8、参与材料设备选型定板工作,组织供应商提供样品;

9、完成公司领导交办的其他工作。

任职要求:

1、工程管理、工程造价专业,大学本科学历;

2、有相关招标采购工作经验3年及以上;

3、熟悉房地产开发业务相关招投标和供应商管理业务;

4、具有良好的谈判沟通及组织协调能力;

5、可接受派驻外地,工作地点临沂平邑。


六、资料员

岗位职责:

1、负责协助项目总监做好项目运营管理相关工作;

2、协助项目运营计划的执行和落实;

3、定期检查工程各节点的达成率,并反馈完成情况;

4、负责项目月度、年度运营报告的编制;

5、负责项目工程资料、图纸、档案的管理工作。

任职资格:

1、专科及以上学历、工程管理、房地产管理、工民建等相关专业;

2、具备较强的执行力与书面表达能力,了解房地产行业的有关法津法规,熟练运用各种办公软件;

3、可接受派驻外地,工作地点临沂平邑。